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■ 영국의 대학-학생 연합 주거서비스 비영리기관 유니폴(Unipol)
◦ 영국의 유니폴은 리즈(Leeds)를 포함한 영국 북동부 도시의 주요 대학 및 학생회와 긴밀하게 협력하여 대학생들의 주거 문제를 해결하는 데 노력
◦ 유니폴은 대학교 기숙사와 개인 등 민간이 소유한 임대주택을 위탁받아 이를 토대로 대학생을 위한 임대주택 중개 및 관리를 주력사업으로 수행하고 있으며, 실제 리즈 지역 학생들 사이에서는 주거 관련 문제가 발생하면 “유니폴에 가봐”라는 조언이 일반화됨
■ 유니폴 주요 활동
◦ (무료 중개서비스 등 청년층 주택 탐색비용 절감) 유니폴은 무료로 대학생들에게 주택 중개서비스, 주거 문제 관련 컨설팅 서비스 등을 제공하고, 양질의 주택을 임대할 수 있도록 관련 정보제공서비스를 운영
◦ (임차인-임대인 윈윈구조 정착) 유니폴은 임차인 여건에 맞는 다양한 맞춤형 컨설팅 서비스를 제공하고, 임대인에 대해서는 자산관리에 대한 포괄적인 서비스를 제공하여 임대 관련 스트레스가 최소화되도록 유도하는 등 임차인-임대인이 윈윈(win-win)이 가능한 체계를 구축
■ 한국에 주는 시사점
◦ 청년·학생과 사회초년생이 주거 관련 문제가 발생했을 때 “00에 물어봐”라고 바로 떠올릴 수 있는 종합적인 청년주거서비스 플랫폼의 공공 주도 도입을 검토
◦ 이를 바탕으로 대학생 등 청년들의 주택탐색비용(중계 수수료, 분쟁비용 등)을 포함한 주거비 절감 노력을 병행
◦ 청년·학생 주택 주거기준 인증제도를 개발 및 운영하여 주택상태에 대한 정보 비대칭을 해소 하고, 충족 시 임대인 물건에 대한 무료 홍보 등의 인센티브 제공
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