[초록]
- 주택시장의 국지적 시장불안 현상은 일부 지역에 한정되어 나타나는 현상으로 주택시장이 안정적인 수준을 벗어나 시장의 변동성이 증가된 상태로 정의할 수 있음
- 시장불안 지역은 시장 상황에 따라 공간적으로 이동하는 특성을 보이며, 최근에는 비규제지역을 중심으로 시장불안 전이효과가 관찰됨
- 국지적 시장불안 지역은 7개 또는 4개 유형으로 구분되며, 유형간 선·후행 관계, 가격변화의 방향성, 가격 변동폭에서 차이를 보임
- 아파트 가격 변화율에 영향을 미치는 주요 요인은 유동성, 매매심리지수, 공급물량 등임
[목차]
제1장 서론
제2장 주택시장의 구조와 영향요인 고찰
제3장 국지적 시장불안 지역의 탐색과 유형화
제4장 국지적 시장불안의 원인과 전이 압력 분석
제5장 국지적 시장불안 해소 및 시장안정을 위한 정책방안
제6장 결론 및 향후 과제
참고문헌
SUMMARY
부록