초록

 부동산시장 투기징후 조기 파악과 사전적인 투기예방을 위해 부동산시장 투기징후 예고지표를 개발하고 유용성을 검증하여 이를 활용할 수 있는 모니터링시스템 구축 방향을 제시
 부동산투기 개념 정립, 부동산시장 투기징후 예고지표 개발 및 유용성 검증
- 협의의 투기: 행위자의 적극적 의도, 급격한 주택가격 상승 목적, 단기적 수익 창출을 위해 개발 및 투자심리를 자극, 부동산시장 과열, 불법·위법 등의 부정거래 행위
- 부동산시장 투기징후 예고지표로 매매가대비 전세가비율, 주변 선도지역의 시장 변화, 실거래가 변화율, 주변 아파트 미분양율, 미디어의 전반적인 분위기, 지역별 규제 여부, 경매낙찰가율, 대출금리, 통화량 등 유동성 등을 도출하고 유용성 검증
 정보 수집, 생산, 활용 단계별로 접근하여 정보 기반의 모니터링시스템 구축

목차

주요 내용 및 정책제안
요약
제1장 서론
제2장 부동산투기와 투기징후
제3장 부동산시장 투기징후 예고지표 도출
제4장 부동산시장 투기징후 예고지표 유용성 검정
제5장 부동산시장 투기징후 예고지표 개발과 활용방안
제6장 결론
참고문헌
SUMMARY
부록