□ 부동산개발사업은 시행사, 시공사, SPC, PFV, 신탁 등 개발 주체와 택지 및 산업단지 조성, 주택 및 비주택사업 등 사업유형이 다양하며 사업단계별로 위험 요인이 존재
□ 부동산 개발 및 PF 관련 금융정보 시스템은 각각 관련 법 및 부처의 수요에 따라 구축되어 운용되고 있어 시스템간의 연계성이 낮은 상황으로 부동산 PF 위기관리를 위한 모니터링을 위해서는 산재해 있는 부동산개발 및 PF 관련 시스템간의 연계를 통해 사업장별로 관련 정보들을 통합하여 운용할 수 있는 법적인 제도 마련이 필요
□ 거시적으로 부동산 PF 부실화는 금리 상승, 미분양 증가 등 주택시장 환경변화와 관련성이 있고 예상하기 어려운 측면(우발적인 특성)이 있으며 위기관리를 위해서는 부동산 경기관련 지표, 사업주체의 유동성, 재무지표, 신용공여, 분양률, 공정률 등을 주요 모니터링 지표로 활용할 필요
주요 내용 및 정책제안
제1장 서론
제2장 부동산 PF 개발 구조와 위험요인
제3장 부동산 개발 및 PF 관련 시스템 구축현황
제4장 부동산 PF 사업장 사례 분석
제5장 부동산 PF 종합정보망 구축방향
참고문헌
SUMMARY